都市更新申請的5個關鍵步驟

1. 劃定更新單元

首先，您需要確認您的建築物是否位於已劃定的更新地區內。若不在其中，則需先向當地政府申請劃定更新單元。

2. 意願調查與整合

這是最關鍵也是最困難的一步。您需要與鄰里地主溝通，取得法定的同意比例門檻。

3. 擬定事業計畫

由專業顧問團隊（如 TRP）協助擬定事業計畫書，包含建築規劃、容積獎勵試算等內容。

4. 公聽會與審議

政府將舉辦公聽會與聽證會，並由都更審議委員會進行各階段審查。

5. 權利變換與施工

計畫核定後，進行權利價值分配評估，隨後展開拆遷與施工階段。